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2020-02-09 13:49:43 _最好的电子游戏

  ——。农事体验乐园位于。草莓博览。园东区北侧的2。2栋日光。温室占地面积约。1000。0㎡,设置新奇果蔬园和萌宠乐。园两个活动。板块。新奇果蔬园围绕草莓、蔬。菜的新品种、新技术、新设。施进行集成展。示,提供科普、采。摘、果蔬汁制作品尝、参。观等体验活动,主要内容包括种植。展示生产、棚间籽种农业。应用、农事体验活。动。萌宠乐园为小白。兔、鸽子、宠物猪等设置温馨舒适。的圈舍,。为游客提供观赏、喂养、合照等互动体验。

  ——主题。狂欢乐园分东西两区,由主题活。动中心广场(东区300。00㎡中心广。场)及欢乐广。场组成。该区定期举办。各类特色活动,如航天主题。日、北京市中小学。生社团嘉年华。活动,宁夏中宁、。河北涉县。主题推介活动,更有。延庆、怀柔、房山等多个兄弟区。县的主题。日活动,推介当地特色。农产品、休闲农业、民俗旅游和特色文化。

  ——草莓休。闲带以昌金路沿线1000。0栋日光温室为载体,以昌。金路为主。轴,西起大。辛峰村东。侧,东至麦庄村,总长。度约9公里。沿草莓休。闲带设置五处。特色休闲农庄,组织开展草。莓票香、草莓之旅健康骑行、草。莓女孩评选。等活动。进。行沿路两侧。景观提升改造,借。助农业嘉年华氛围,提升两侧。草莓采摘园形象,增加两侧草莓采摘园游客量。

  ——延寿生态观光谷。以北京农业嘉年华活动带。动沟域经济发展。为宗旨,设置。农业嘉年华—延。寿生态观光谷分会场。基于对本。届农业嘉年。华活动举办季节(春季)。、举办时间(3月11日—5月7。日)及资源条件现状可。利用性考虑规划开展系列健康休闲。活动,提升延寿生态观光谷。的品牌知名度,带动沟域。内各产业的发展。依托大杨山国。家森林公园、银山塔林、延寿寺。、冰湖石林等旅。游资源,开展“醉美延寿”摄。影大赛、“民宿。体验”、。“北京农业嘉年华杯”健走活动。等系列活动。,扩大宣传,引导市民。前往旅游,带动当地生态观光和旅游休闲产业发展,促进山区农民增收致富。

  ——京北黄金。旅游线以“昌平全域旅游”为总。体指导思想,以突出“魅力昌平”。为核心,打造集吃。、住、游、购、娱等旅游要素的。精品旅游线路。在。乐多港设置本届农业嘉年华的分。会场,依托本届嘉年华活。动广泛宣传,。辐射带动昌平全域旅游的发。展。规划如“走进。延寿镇,畅游乐多港,绘最美。家乡”“世界地球日我为冬奥助力”等活动。

  万国置。地正式宣布今年四月将。开始进入日本民宿市场!为中国。海外置业客户提供众多优质的日。本包租一户建和公寓。项目,项目遍。及东京,大阪以及京都。

  据万国置地总裁史锐雪女士介。绍:“今年四月,万国置地将。联合旅游业巨头公司共。同推出2。017年。的重磅项目——日。本民宿,。相信今年我们。和旅游业公司的合作将是很。大的亮点,这种。合作模式是万。国置地帮客户解决出。租问题全新的一种模式。

  在万。国置地精选出东京,。大阪和京都的项目之后,环球旅游。公司将作为万。国置地的担保出租方,为客户提供。非常有保障的入住率,解决。了投资者担心的租。赁问题。我们也相信这种民宿。项目投到。市场后,。会立马受到投。资者的欢迎。万国置地不断在尝。试更好的模式,将高净值客户。海外资产配置的事情做得更好,同。时,我们也非。常欢迎和一线优质的资源合作”

  值得关注的是,将于。4月举行的万国置地重磅推出的。日本民宿项。目发布会,届时将有环球旅。行公司,倾力支持对项目。提供包租担保,发布会。当天将有众多惊喜。(文末。扫码报名即可领取5000元。人民币购房优惠)

  其实,万国置地作为国内。的海外置业品牌,通过。多年海外。房产投资咨询经验积累了丰。富详实的市场。数据,对置业。者真正的投资需求十分了。解,不仅在产品和。服务上超。越了客户预期,还为客。户提供了一种。生活方式的改变。。日本民宿项目作为一种新。型模式,在日本即将。迎来奥运会。带来的红。利之前,绝对是您选择投资值得考虑的项目。

  日本民宿

  日本民宿兴起于19。59年至。1960年期间,由。于社会经济。高度成长,夏季旅游胜地与。冬季滑雪活动人潮汹涌,旅。馆住宿空间明显不足,。此时洋式民宿(Pe。nsion)开。始兴起;部分农场也以。副业经营方式,提供旅。客住宿需求,到1970年。代,日本民宿开始成为一种流。行。日本民宿在民宿立法。上学习欧洲模式采。取许可制。,而且名称取为“体。验民宿”。,更说明了体验才是民宿的主要卖点和特色。

  据日媒报道,去年日本政。府全面推行民宿合法。化,于是更多。个人所有的空室住宅将可合。法租借给旅。游者。在。日华人投资者。因此闻风而动,掀起。一股新的投资热潮。

  有经济团体估算,若放。宽《旅馆业法。》限制,访日。外国游客人。数将增加,预计游客。住宿、就餐、。购物等将产生10万。亿日元(约合人民币580。0亿元)左右的消费额,而房。屋供应者为完善家具和服务的。投资也有望达到1万亿日元规模。

  为此,日本政。府开始推进名宿服务制度改革。日。本政府面。向外国游客推出“民宿”的住宿方。式。东京都大田区率先实行,。大田区作为“国家战略。特区”,享有放宽政策,。允许满足。一定条件的空置房屋向外租住。

  华人投资民宿热情高涨

  据东京一家房地产公司社长。介绍,东京二手房的出资“收益。率一般为5~8%”但投资者对。于民宿房产的预期是。10%,可见投资者对于。民宿收益率预期和信心。

  诚然,日本的。旅游业是带。动民宿发展的主要原因。在中。国各大知名的旅游网站上都会。有日本民。宿的身影,访日中国游。客也越来越喜欢这。种不一样。的住宿方式。。2016年在日本国内酒店。、旅馆住宿的外国游客人。数再创新。高,达到。7088万人次,比前。年同期增长了8%,再次刷新历史纪录。

  其中,访日外国游。客增长率高达22%,住宿的游客。增长率却只有个位数,究其原。因,据观光厅推测,未列入统。计的数据增长应该来自于民。宿,因为住宿数据仅统计酒店、。旅馆等有旅馆业法许。可的设施,。而近年来日外国。游客中人气越来越。高的家庭旅馆不在统计之列。

  从地区来。看,住宿。游客多的依然是东。京(1805万人。次)、大阪府(10。25万人次。)的“黄。金路线”,另外。北海道(69。2万人次)、京都府(48。2万人次)也同样维持高人气。

  而且日本政府提。出了到20。20年将。访日游客人数增加至400。0万人的目标,据称,。进一步超过6000万。人的目标也在考虑当。中。同时,自201。3年东京申奥成功至今,日本楼。市也持续。上涨。东京市中心的一些。区,价格涨。幅可观,尤其是中央区、千。代田区、港区、新。宿区。大阪市区涨幅也很大,大阪。北区、中央。区、浪速区。、西区都有较高涨幅。另。外,名古屋。、福冈、横滨等城市也均有不同程度上涨。

  到2020年,东京和日本主。要大城市。不动产行情非常。乐观,奥运会带来的。利好不容小觑。民宿服务将。越来越火爆。,亚洲的投资热钱也在。涌入,由此。可见,日本民宿行业正。在酝酿一。场投资热潮,此时。正是抓住投资机遇的好时机。

  做美容时取下。价值三十多万。的翡翠项链,事后消费者忘。记要将项链带走,美。容院店员亦忘记提醒。次日。消费者回店寻找时,项链已经不。见踪影,双方遂法庭相见。“。315”来临之。际,南京秦。淮法院公布了这样。一起服务合同纠纷案件。

  该院审理后。认为,项链系由美容师摘下并存放。,美容师有妥善保管义务,但消费。者事后忘记索要,也有一定。责任。最终,法院判决。美容院承担。65%的赔偿责任,需赔偿。吴女士19万余元。

  通讯员秦。言

  扬子晚报记者罗双江

  消费者项。链丢失

  告美容。院索赔

  2015年6月30。日临近中午时分,南京。市民吴女士和女儿至住家附近。某美容院进行美。容美体护。理,美容师小刘将。吴女士佩戴的带。有一个吊坠的翡翠项链取下。,并放置在2号柜子中。

  做完美容后,吴女士拔腿就。走,小刘也。没想起来提醒吴女士戴上项。链。次日早晨,。吴女士起床准备戴项链时,。才发觉项链不见了。吴。女士赶紧前往某美容院寻找,。美容院发动了所有员工。寻找,均未找到。随后,吴女士报了警。

  因吴女士称这条项链。价值30多万,。警方也比较重视,调查了所有。能调查的人,但因这家美容。院规模较小,没。有安装监。控摄像头等技防设施,。导致警方没有找到任何有效的线索。

  警方只得建议双方协商。赔偿事项,如果协商不。成可以到法院起诉。随后。,吴女士和美容院进行了协。商,但没有。结果,吴女士只得将。美容院告到秦。淮法院,称美容院没有尽。到对消费。者物品的谨慎保管义务,。请求法院判决美容院赔偿自己的。32万余元,并承担诉讼费。

  争论焦点1

  消费者举证项链价值32。万余元

  ◎证据:港澳通行证签注、销。售单、刷卡记录等

  ◎法院:基本认可,认。定损失为30。.5万余元

  如何证明丢失的项链价值3。2万余元?对此,。吴女士提。供了港澳通行证。签注、香港某著名。珠宝品牌的销售单和珠宝的编号。。吴女士的往来。港澳通行证签注显示,201。2年4月。19日,吴女士。前往香港,于4月22日。再至澳门。2012年4月21。日15时许,吴女。士在香港某著名珠宝品牌店。购买了“18K/。750白色黄金天然翡翠吊。坠一个”,销售单显示金额为3。7.5万港。币,翡翠报告图片显示。吊坠上方有项链连接。刷卡记。录显示,。吴女士当时系以人民币结算,交易金额为32.2万余元。

  被告美。容院认为,吴女士。举证的香港某珠宝店的。品牌销售单不能证明项链的真。正价值。。法院根据购买项链时的汇率因。素,认定项链及吊坠的实际损失为。30.5万余元。

  2

  美容院拒绝承担消费者损失

  ◎原因:有告示“。不代为保管财物”、无法证明丢在。美容院

  ◎法院:告示无效、确在美容。院丢失

  此外,被。告美容院认为,项链被。存放于2号储物。柜系出于吴。女士自行选择,吴女。士及其女儿均开。启过柜子,吴女士无法证明项链。遗失在美容院。此外,。吴女士进店后,美容院也已通。过张贴告示的形式。告知顾客美容院不。代为保管财物。。美容院是免费提供存放服务。,故被告不应对。吴女士主张的损失。承担赔偿责任。对此。,吴女士表示,项。链存放在2号柜不是自己选择的,。而是美容师自行存放的,而。且美容师并未将项链。放置的具体位置告诉自己,自己没有见过告示。

  而法院调查后发现,。该美容院提供的。告示,下方落款处居然。不是这家美容院的名称,而是另。外一家“。XX果菜美容连锁机构。”的名称,法院认为。,告示上的落款与被告美容院并非。同一法律主体。,不能认定该告示系被告出具。,且即便贴有该告示,。被告也无证据证明曾就此内容。向吴女士作。过明确提示,故被告以。此为由主张免除赔偿责任,不予支持。

  对于吴女士的项链。到底是不是在美容。院丢失的问。题,法院审理后认为。,从美容师在派出所做的询问笔录。可见,美容师认可。曾为吴女士摘下。项链,据此判断项链及吊坠此。时转移至美容。院控制之下。吴女士离店。时,美容师既未替。其佩戴,也未。主动返还,故在无。相应证据的。情况下,美容院。关于吴女。士将项链带走的观点,不。予支持。结合事发后吴女士。与美容师的。联系经过、吴女士。的报警记录等,法院对吴女士关于项链丢失的陈述予以采纳。

  审理结果

  美容院担责65。%

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