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2020-01-12 13:59:44 _值得信赖

  一部是《至暗。时刻》,讲述了丘吉尔在二战期。间如何带。领英国度。过最艰难、最关键的时刻。

  另一部是《维京:。王者之战》,讲述了弗拉基。米尔在千难万险中,带领维京雇佣。部队一路征战,。最终建立伟大。帝国的传奇故事。据。说,这部影片在俄罗斯。本土的火爆程度堪比中。国的《战狼2》。

  如果。你觉得历史题。材的影片过于严肃,那。么,下面几部小。清新的片子,可能适合你。

  现已。上映的动画。片《烟花》,由去年爆火的。《你的名字。》原班人马打造,依然是关于。青春、爱情、成长、时空穿越的。“老配方。”,特别适合约会观看。

  说到约会,迪。士尼出品的首部华语爱情童话。《假如王子睡着了》,。也许会成为不少。小女生的心头好。

  而可爱的“帕丁顿。熊”,将在这。个寒冷的冬日温暖你。的心。《帕丁顿熊2》将于。明天(12月8日)上映,一连串。的囧萌搞笑故事定能让你笑开怀。

  让人笑。开怀的喜剧,还有《妖铃铃。》。《妖铃铃》。由陈可辛监制、开心麻花。联合出品、吴君如首次执导,集结。了吴君如、沈腾、岳云鹏。、张译、pap。i酱这五大笑点“。制造机”。,爆笑是必然的。

  此外,改编自东野。圭吾小说的影片《解忧杂货店》。,将由人气明星王俊凯、迪丽。热巴、董。子健出演。大家可以到影。院,感受来自同一个。解忧牛奶箱的不同人生烦恼。

  最后,特别推荐《至爱。梵高:星空之谜》。顾名。思义,影片讲述的是印象。派画家——梵高的故事。它是史。上第一部全油画手绘动画电。影,影片中的每一帧,。都是一幅美丽的油画,而每一幅。油画,都是在向。梵高致敬。      本报记者袁颖

  中新网12月7日电据中国驻。洛杉矶总领馆网站消息,当地时间。2017年12月4日以来,受。焚风效应影。响,美国洛杉矶周边。多个区域发。生丛林火灾,火势目前仍处失。控状态。加州州长布。朗已于当地时。间12月5日下午宣。布,南加州洛杉矶县及文图拉。县进入紧急状。态。 资料图。为当地时。间12月6日,加州文图拉的一个山坡上,大火继续肆虐。

  驻洛杉。矶总领事馆提醒当地中国公民。,关注官方火灾灾情变。化提醒和媒体报道,遵。从指引并尽量。避免前往控制区域;加强安全防范。,确保人身安全。

  如遇。山火危险请及时报警求助。驻。洛杉矶总领。馆24小时领事保。护应急电话:62。6-5540535。。外交部24小时全球领。事保护与服务应急呼叫中心电话。:01186-10-1230。8、01186-1。0-59913991)。

楼市。孙睿摄

  杭州卖鱼桥学区房。,单价不到3万元/m2;市中。心国都公寓一轮成交

  楼市进入冷静期,。法拍房也降温

  本报记者徐叔竞

  二手房成。交量持续萎缩,新房市场。也终于松动了,进入年底,。杭州楼市初现疲态,曾经狂热。的法拍房也降温了:越来越多的法。拍房,成交价低于评估价。

  卖小学区房。单价不到3万元/m2

  市中心国都公寓起拍价成。交

  在几个月。前杭州法拍房火。热的时候,一位经手过多套。法拍房的法官曾经感叹,以前每。套法拍房的关注焦点是会不会。流拍,而今年法拍房的关注。焦点是溢价率会不会创新高的问题。

  然而1。1月下旬以来,一些本应属于“。爆款”的房源,。却以远低于市场价的价格。成交,有的甚至直接以起拍价成。交。11月29日,就有两套地。段、学区相当不错。的房源,竞拍价格让无数网友看。得眼珠子都要弹出来了——

  一套市中心国。都公寓148.6m2。的房源,评估价735万元。,实际成交。价515万元,相当于单价。仅3.47万元/m。2。而在二手房市场,目前国都。公寓小户型房源的成交均价基。本在5万元/m2左右,140m。2以上的大户型,今年成交均价。也都超过4万元/m2;

  还有一。套位于信义坊。一带的墅林苑房。源,为卖鱼桥小学本部学区房,面。积也比较适中,为8。2.5m2,最后实际成交。价为246万元,。折算下来单价为2.9。8万元/m2。相比之下,在。二手房市场上,墅林苑11。月有套72m。2的房源成交,单价为4.13万元/m2。

  这两套看上去很。不错的房源,为何成交。价低得出人意料?来拍。网法务部主管王路说,国都公寓。这套房源,当时有位客户来。咨询并去实地。勘样后,觉得户型和学区。一般,评估总价也比较高,因此。放弃了报名。,“后来看到竞拍价只。要515万元,这位客户很后悔。。因为这套房子最后只有2。人报名,实际。竞拍时只有一位客户出。了一次价格,就以起拍价成交了。”

  而墅林苑。这套房源曾经也有位想买。学区房的客户去现场。看过,觉得楼层。高(6楼)、。没电梯,于是放弃。墅林苑的房。子共有9人报名。“最后竞拍。成交价不算高,说明现在竞。拍人越来越理性了。”

  多套法拍房低于评估价成交。

  咨询报名的人明显减少

  除了国都公寓和墅林。苑,最近还有多套。法拍房,实际竞拍成交价低。于评估价。

  比如,11月25。日,一套市中心绿洲。花园169。.08m2的房。源,评估价为762万。元,最后实际成交。价为701万元。

  11月26日,一套滨江区。银色港湾。149.51m2的房源,。评估价500.。59万元,最后。实际成交价4。51万元;一。套萧山区。金色钱塘232.25m2的房。源,评估价557万元。,实际成交价446万。元,整整低了百来万。;一套钱江世纪城佳境天城238。.91m2的房源,评估。价541万元,实际成交价522万元。

  11月28。日,一套市中心清水公寓。144.。72m2的房源。,评估价564。万元,实际成交价534。万元;一套。和家园紫和。园370。.81m2的房源,评。估价100。0万元,实际成交价836。.5万元。同一。天,还有一套顶级豪宅九溪玫。瑰园219m2的房源,评估。价879.2万元,最后因无人报名惨遭流拍。

  对于近期频。频出现成交价低于评估价,。萧山区人民法院。负责法拍房的董法官说,因为。法拍房的。评估价格。往往是1~3个月前的二手房市。场价,因此最近这批竞拍房源,其。评估价多数是。8月~10月二手房市场行情。最好时候。的价格,本身可能就有点偏高,。实际竞拍时最。后成交价虽然没。有达到评估。价,但大多数也没有太偏离市场价。

  不过,最近这段时间法拍房。咨询报名人数减少,却是不争的。事实。在淘宝司法拍卖平台。上,大多数即将在两。三天内竞拍的房源。,截至目前还无一人报名,。这在几个月前是。无法想象的。当时,很。多意向客户会。早早咨询。并去现场看房、报名,做好准。备坐等一场“恶战。”。几个。月前,热门。房源动辄有五六十人报。名,而现在即使是比较有独特优势。的房源,如墅林苑、清水公寓、曙光之城等,也不过几个人报名。

  三大原因共振

  法拍房终于。降温

  对于眼下法拍房咨询。报名人数。显著减少,业内人士。认为,这是。多个原因共振形。成的效果。

  首先,对于。很多资金实力相对不强的客。户来说,之前因为。杭州新房市场推。盘少,房源紧俏,动不动需要全款。和托关系,转而到法拍房里淘房。。而这段时间,随着。年底开盘高峰的到来,大。量新盘集中开盘,其中不乏价。格实惠的楼盘,很多客。户被分化到新盘市场去了。

  而对于法拍房市场上那些。中高端房源来说,因为总价比较高。,买得起这类。房源的客户主要是生意。人。这部分人。群在年底往往会。有资金周转紧张的情。况,而目前随着信贷政策收紧。,很多法拍房实际上已经。不能贷款,需要一次性付款,因此。这部分人群在现阶段。会暂时退出法拍房市场。

  对于一些冲着投资而。来的限购客户来。说,他们对。市场是最敏感的。目前。种种迹象显示杭。州楼市进。入了疲怠期。,接下来很可能会出现调整,。这个时候踩着。高点杀入法拍房市场,。其实风险。还是比较大的,特。别是一次性付款的话,财务成本并不低。

  俄罗斯代表团。无缘平昌冬奥会普京回。应

  国际。奥委会执委会决定。禁止俄罗斯代表团参加明年的平。昌冬奥会,但。邀请符合条件的俄罗斯运动员以中。立身份参。赛——这一决定遭到俄罗斯各。界的强烈质疑。

  俄罗斯总统。普京6日说,俄罗斯不会阻止。运动员以个人名义参。加这届冬奥会。

  俄罗斯总统普京:如果我们的。奥林匹克运动员,想以个人名。义参赛,我们不会以任何方式。加以阻挠,这一点毫无疑问。

  普京:俄。确有问题但有人大做文。章

  普京承。认,俄罗斯在兴。奋剂问题上“确。实存在一定的。问题”,但显然,有人正利用。这一借口大做。文章,故意找俄罗斯的麻烦。——国际。奥委会5日宣布的决定“明显经。过了提前。策划”,“其背后的政治动机不言而喻”。

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